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二手房裝修注意事項和攻略-二手房的裝修流程及注意事項

發布來源:今朝裝飾    發布時間:2022-12-22 15:35:47

  現如今購買二手房的朋友越來越多,二手房裝修的需求也越來越大。那么二手房裝修流程中應該注意哪些問題。下面小編就為大家帶來二手房裝修的注意事項。如果您不想裝修二手房時候踩雷,趕緊收藏吧。


  首先,我們來了解二手房的三種裝修模式,即翻新、局部裝修和整體翻新。選擇哪種裝修方法不僅僅是根據你自己的需求,而主要還是要看房子的狀況。那么今天,小編就給大家講講三種二手房裝修方法。

廚房+餐廳.jpg.png

  一、裝修的重點在哪里


  如果房子布局、水電基本沒問題,而且距離上一次裝修也才3、4年,家里又有點舊了但是你不想做大的改動,應該怎么做才能翻新呢?二手房的裝修攻略是什么?翻新的重點主要是墻面和地面,如果墻面只是有點掉漆,但是基層狀態比較好,那你只需要重刷一下就行。


  如果墻面掉皮嚴重,用手一摸就掉渣,那說明基層有問題,需要徹底鏟掉墻皮到磚層,再重新做墻面,不然后期還是會開裂。


  原來,如果家里有實木地板,重新拋光噴漆后還可以繼續使用,這樣就可以省去重新安裝地板墻的需要。如果地面鋪了瓷磚,則要根據瓷磚的損壞程度來決定是部分更換瓷磚還是完全重新鋪設。

二手房 (1).jpg.png

  二、局部改造應注意的問題


  第二種裝修方式是局部裝修,這種方式只適用于裝修時間在8年以內的房屋,因為過了這個時間,很多材料已經老化或者被新技術所取代,局部裝修的隱患比較大。


  一般來說,我們最常想部分翻新的地方是廚房和衛生間,但廚房和衛生間是最難改造的??梢哉f是牽一發而動全身。即使換了瓷磚,防水層也需要拆下來,完全重做,否則如果防水層損壞,鋪上新磚后才發現漏水,還是需要拆下來重做。


  買了二手房后,很多朋友會對原來的設計不滿意。比如吊頂太老氣了,木質櫥柜和墻板都不好看。與原來的房子連接是對裝修師傅功力的考驗,所以我們需要找一個比較靠譜的施工隊伍來做。


  無論你想對哪里進行局部裝修,都必須先保護好周圍的地板、墻壁、家具,這樣,如果你這里還沒改善,那里就已經被砸了。


  三、在什么情況下應該進行徹底的重新安裝


  最后,我們來談談翻新。如果距離上一次裝修的房子已經超過8年以上了,而且你真的不喜歡原來的裝修,最好是一次性全部拆除重新裝修,這樣二手房要比未裝修完的房子多拆一間。而運輸垃圾的費用,就得提前做好心理準備。


  有些朋友會不知道是部分改變還是完全改變。除了我剛才提到的三點供您參考,如果您覺得原來房子的布線和水路設計不合理,您想換水電,那我建議您直接拆下毛坯,換一換,讓您滿意。


  二手房裝修注意事項:如果您想改變戶型,兩室一廳變成三室一廳,那么這是不能通過局部改造來解決的,需要完全拆除,重新安裝。

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