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拆除二手房主體結構要注意什么

發布來源:今朝裝飾    發布時間:2022-12-24 18:01:13

  由于房價的提高,大多數人會選擇購買二手房,價格稍微便宜一些。但是二手房的空間布局可能不符合業主的標準,所以就要進行拆改。那么拆除二手房主體結構要注意什么呢?大家可能不太了解,下面跟隨小編一起探討一下拆除二手房主體結構要注意什么吧。

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  一、拆除二手房主體結構注意事項


  1、墻體拆改、樓梯、梁柱、墻體。都是房屋結構的一部分,起承重作用。這些地方不能隨意拆除,否則二手房的主體結構會發生巨大的變化,后果不堪設想。能拆的只有非承重墻,一般都很薄,10厘米左右厚,這些墻體一般都會在戶型圖上注明。


  2、在拆除水電管線時,首先要注意將水電全部切斷,避免出現觸電的情況。家里的消防用水不能隨便換。如果要切換消防水開關,應先與居民樓物業協調好,避免處理不當造成滲水。墻體里帶有電路管道,注意不要野蠻施工把電路弄斷。畢竟電路的改造是工程造價中很有水份的一部分,一定要好好規劃。


  3、拆除細節問題,施工前記得和管理委會簽訂施工合同,明確施工時間、清理費用、人員出入管制等信息。還應到物業管理部門備案,經批準后方可開始施工。如果墻體和其他結構必須重建,應先請專業的結構技術人員進行鑒定,鑒定后施工隊方可拆除。如果經過專業的結構技術人員分析后不能拆除,則不能拆除。

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  房屋主體結構拆除也是有要求的,承重墻堅決不能拆除,否則會影響整棟樓的結構安全。以上是小編總結的拆除二手房主體結構要注意什么的相關內容,準備進行主體拆除的業主收藏學習一下吧。


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