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二手房結構拆除,二手房改造有哪些注意事項?

發布來源:今朝裝飾    發布時間:2022-12-26 15:47:57

  二手房結構拆除,二手房改造有哪些注意事項?相信很多二手房裝修的業主都在選擇裝修前,都沒有了解很多關于房屋結構改造的問題,很多業主朋友想隨意改變房屋的現有結構,但是有一些現有情況的改造是需要注意很多事項的,有一些地方也是不能隨意拆改的,下面就讓今朝小編為大家詳細介紹一下二手房拆改的五大注意事項。


  一、承重墻


  二手房結構的拆除和改造首先要考慮的是承重墻。判斷承重墻最好的方法是看建筑圖紙,一眼就能看出來。如果沒有相關的信息,也可以通過墻的厚度來判斷。一般情況下,大于240毫米的墻為承重墻。如果不能區分墻體的厚度,還應該知道與鄰居共用的墻體和外墻都是承重墻。

二手房改造

  從安全的角度考慮,承重墻是不能拆的。也有專業的建筑公司,將承重墻拆除,然后通過植入鋼筋進行加固,以達到原有的承重能力,但非常費力,成本也很高,采用的就是這種方法。必須經過業主的同意,所以要特別注意這一點。


  二、水管


  過去,老房子的水管大部分是鍍鋅管。這樣的水管不能暗埋,會有漏水的隱患。因此,在裝修時應將所有的舊管道更換為PPR等新管道,并需暗埋,這樣不僅能大大提高室內空間的整體性,還能使其更加美觀。


  三、功率變化


  二手房的線路往往存在很多問題。使用安全性較低的鋁線,或者所有電線不經過管道直接埋入墻內,或者配電不合理等,只要有其中一個問題,整個室內電路都要重做。合理的電源分配,空調用空調,照明用照明,采用2.5㎡或4㎡的銅絲,暗埋時必須使用管材,穿線管必須選用優質PVC管材。

二手房改造

  四、散熱器改裝


  許多人肯定想更換舊式的二手房散熱器,在很多情況下,需要移動散熱器的位置,但這個項目必須雇用專業人員來操作。如果改變不合理,很容易對散熱器系統造成損壞。如果循環不順暢,或者將來會有漏水等危險,一般散熱器銷售商都會提供專業的服務。如有需要,建議直接與他們聯絡,并向物業管理公司查詢有關資料。


  五、防水


  二手房本身就有防水層,但經過這么多次的拆除和改造,難免會有以前的防水層被破壞的情況。即使沒有損壞,因為防水層有一定的使用年限,還不如重新做防水層才更有保障。因此,防水工程是二手房裝修必不可少的。


  二手房的拆遷改造和新房的拆遷改造是完全不同的。千萬不要用新房裝修的要求來對二手房的裝修做出規定,否則可能會造成有很大的問題,更多關于二手房的裝修問題,可以咨詢我們的在線客戶經理,讓我們為您答疑解惑。

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